須磨浦公園駅
兵庫県神戸市須磨区・山陽電鉄本線・神戸(三宮)まで10.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.2%高い駅です。
割高割安スコア 48.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
45.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
41.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.3万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する須磨浦公園駅（山陽電鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約10.7km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【鹿王院駅（京都府、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
須磨浦公園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が須磨浦公園駅に近い順。右は須磨浦公園駅と比べた1Kの家賃です。
- 鹿王院駅7.1%高い京都府京都市右京区・似ている度 99.4%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.5万円
- トロッコ嵯峨駅7.1%高い京都府京都市右京区・似ている度 99.3%・嵯峨野観光鉄道1K 約7.5万円
- 車折神社駅7.1%高い京都府京都市右京区・似ている度 99.3%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.5万円
- 八千代台駅1.4%安い千葉県八千代市・似ている度 99.2%・京成本線1K 約6.9万円
- 嵐山(京福電気鉄道)駅7.1%高い京都府京都市右京区・似ている度 99.2%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.5万円
- 嵐電嵯峨駅7.1%高い京都府京都市右京区・似ている度 99.0%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.5万円
- 嵐山(阪急電鉄)駅7.1%高い京都府京都市右京区・似ている度 98.9%・阪急嵐山線1K 約7.5万円
- トロッコ嵐山駅7.1%高い京都府京都市右京区・似ている度 98.8%・嵯峨野観光鉄道1K 約7.5万円
- 大山崎駅1.4%高い京都府乙訓郡大山崎町・似ている度 98.6%・阪急京都本線1K 約7.1万円
- 藍那駅8.6%安い兵庫県神戸市北区・似ている度 98.5%・神鉄粟生線1K 約6.4万円
須磨浦公園駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る