トロッコ嵐山駅
京都府京都市右京区・嵯峨野観光鉄道・京都まで8.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.3%高い駅です。
割高割安スコア 49.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
66.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
63.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.3万円2LDKの家賃（推定）
+2.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置するトロッコ嵐山駅（嵯峨野観光鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約8.78km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【瀬谷駅（神奈川県、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
トロッコ嵐山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がトロッコ嵐山駅に近い順。右はトロッコ嵐山駅と比べた1Kの家賃です。
- 瀬谷駅4.0%高い神奈川県横浜市瀬谷区・似ている度 99.0%・相鉄本線1K 約7.8万円
- 嵐山(京福電気鉄道)駅同じ水準京都府京都市右京区・似ている度 99.0%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.5万円
- 須磨浦公園駅6.7%安い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 98.8%・山陽電鉄本線1K 約7.0万円
- 桜ヶ丘駅2.7%高い神奈川県大和市・似ている度 98.6%・小田急江ノ島線1K 約7.7万円
- トロッコ嵯峨駅同じ水準京都府京都市右京区・似ている度 98.6%・嵯峨野観光鉄道1K 約7.5万円
- 水無瀬駅同じ水準大阪府三島郡島本町・似ている度 98.5%・阪急京都本線1K 約7.5万円
- 鹿王院駅同じ水準京都府京都市右京区・似ている度 98.3%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.5万円
- 車折神社駅同じ水準京都府京都市右京区・似ている度 98.1%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.5万円
- 嵐電嵯峨駅同じ水準京都府京都市右京区・似ている度 98.1%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.5万円
- 鳥居前駅6.7%安い奈良県生駒市・似ている度 98.1%・近鉄生駒ケーブル1K 約7.0万円
トロッコ嵐山駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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