瀬谷駅
神奈川県横浜市瀬谷区・相鉄本線・横浜まで12.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.0%高い駅です。
割高割安スコア 44.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
81.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
65.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
16.9万円2LDKの家賃（推定）
+4.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する瀬谷駅（相鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【桜ヶ丘駅（神奈川県、類似度99.8%）】で、桜ヶ丘駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
瀬谷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が瀬谷駅に近い順。右は瀬谷駅と比べた1Kの家賃です。
- 桜ヶ丘駅1.3%安い神奈川県大和市・似ている度 99.8%・小田急江ノ島線1K 約7.7万円
- たまプラーザ駅9.0%高い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.1%・東急田園都市線1K 約8.5万円
- 金沢文庫駅1.3%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.1%・京急本線1K 約7.7万円
- ひばりヶ丘駅3.8%高い東京都西東京市・似ている度 99.0%・西武池袋線1K 約8.1万円
- トロッコ嵐山駅3.8%安い京都府京都市右京区・似ている度 99.0%・嵯峨野観光鉄道1K 約7.5万円
- 大泉学園駅10.2%高い東京都練馬区・似ている度 99.0%・西武池袋線1K 約8.6万円
- 宮前平駅6.4%高い神奈川県川崎市宮前区・似ている度 99.0%・東急田園都市線1K 約8.3万円
- 神武寺駅1.3%安い神奈川県逗子市・似ている度 98.9%・京急逗子線1K 約7.7万円
- 海の公園柴口駅1.3%高い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 98.9%・金沢シーサイドライン1K 約7.9万円
- 逗子・葉山駅同じ水準神奈川県逗子市・似ている度 98.8%・京急逗子線1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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