玉垣駅
三重県鈴鹿市・伊勢鉄道・名古屋まで45.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.6%高い駅です。
割高割安スコア 47.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する玉垣駅（伊勢鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約45.14km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【フジテック前駅（滋賀県、類似度98.9%）】で、フジテック前駅と比較すると家賃相場は約5.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
玉垣駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が玉垣駅に近い順。右は玉垣駅と比べた1Kの家賃です。
- フジテック前駅5.3%安い滋賀県彦根市・似ている度 98.9%・近江鉄道本線1K 約5.3万円
- 北方真桑駅同じ水準岐阜県本巣市・似ている度 98.3%・樽見鉄道1K 約5.6万円
- 西ノ庄駅同じ水準和歌山県和歌山市・似ている度 97.9%・南海加太線1K 約5.6万円
- こどもの国(愛知)駅1.8%安い愛知県西尾市・似ている度 97.8%・名鉄蒲郡線1K 約5.5万円
- 二里ヶ浜駅同じ水準和歌山県和歌山市・似ている度 97.8%・南海加太線1K 約5.6万円
- 徳田(三重)駅5.3%安い三重県鈴鹿市・似ている度 97.7%・伊勢鉄道1K 約5.3万円
- 関富岡駅3.6%安い岐阜県関市・似ている度 97.7%・長良川鉄道越美南線1K 約5.4万円
- 伊勢上野駅5.3%安い三重県津市・似ている度 97.6%・伊勢鉄道1K 約5.3万円
- 豊津上野駅5.3%安い三重県津市・似ている度 97.6%・近鉄名古屋線1K 約5.3万円
- 合戦場駅5.3%安い栃木県栃木市・似ている度 97.4%・東武日光線1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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