合戦場駅
栃木県栃木市・東武日光線・大宮まで56.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.2%低い駅です。
割高割安スコア 52.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する合戦場駅（東武日光線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約56.73km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【野州平川駅（栃木県、類似度99.6%）】で、野州平川駅と比較すると家賃相場は約3.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
合戦場駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が合戦場駅に近い順。右は合戦場駅と比べた1Kの家賃です。
- 野州平川駅3.8%安い栃木県栃木市・似ている度 99.6%・東武宇都宮線1K 約5.1万円
- 世良田駅7.5%安い群馬県太田市・似ている度 99.0%・東武伊勢崎線1K 約4.9万円
- 倉永駅9.4%安い福岡県大牟田市・似ている度 98.6%・西鉄天神大牟田線1K 約4.8万円
- 西小泉駅同じ水準群馬県邑楽郡大泉町・似ている度 98.5%・東武小泉線1K 約5.3万円
- 福居駅3.8%安い栃木県足利市・似ている度 98.4%・東武伊勢崎線1K 約5.1万円
- 阿左美駅同じ水準群馬県みどり市・似ている度 98.2%・東武桐生線1K 約5.3万円
- フジテック前駅同じ水準滋賀県彦根市・似ている度 98.2%・近江鉄道本線1K 約5.3万円
- 東甘木駅9.4%安い福岡県大牟田市・似ている度 98.0%・西鉄天神大牟田線1K 約4.8万円
- 樋口駅9.4%安い埼玉県秩父郡長瀞町・似ている度 97.9%・秩父鉄道1K 約4.8万円
- 新伊勢崎駅3.8%高い群馬県伊勢崎市・似ている度 97.5%・東武伊勢崎線1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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