北勢中央公園口駅
三重県四日市・三岐鉄道三岐線・名古屋まで31.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.6%高い駅です。
割高割安スコア 46.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実30
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する北勢中央公園口駅（三岐鉄道三岐線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約31.21km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【上総三又駅（千葉県、類似度98.1%）】で、上総三又駅と比較すると家賃相場は約11.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
北勢中央公園口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北勢中央公園口駅に近い順。右は北勢中央公園口駅と比べた1Kの家賃です。
- 上総三又駅11.7%安い千葉県市原市海士有木２・似ている度 98.1%・小湊鉄道1K 約4.5万円
- 鞍馬駅2.0%安い京都府京都市左京区・似ている度 97.5%・叡山電鉄鞍馬線1K 約5.0万円
- 上総久保駅17.6%安い千葉県市原市久保５７３・似ている度 97.1%・小湊鉄道1K 約4.2万円
- 上総鶴舞駅17.6%安い千葉県市原市池和田８９・似ている度 97.1%・小湊鉄道1K 約4.2万円
- 上総川間駅15.7%安い千葉県市原市下矢田５４・似ている度 96.4%・小湊鉄道1K 約4.3万円
- 上総牛久駅15.7%安い千葉県市原市牛久８９７・似ている度 96.3%・小湊鉄道1K 約4.3万円
- 梅戸井駅2.0%安い三重県いなべ市・似ている度 96.1%・三岐鉄道三岐線1K 約5.0万円
- 上総山田駅9.8%安い千葉県市原市磯ケ谷２０・似ている度 95.9%・小湊鉄道1K 約4.6万円
- 老津駅17.6%高い愛知県豊橋市・似ている度 95.8%・豊橋鉄道渥美線1K 約6.0万円
- 三河鳥羽駅2.0%高い愛知県西尾市・似ている度 95.5%・名鉄蒲郡線1K 約5.2万円
北勢中央公園口駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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