鈴鹿駅
三重県鈴鹿市・伊勢鉄道・名古屋まで42km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.5%低い駅です。
割高割安スコア 50.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する鈴鹿駅（伊勢鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約42.03km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【三日市駅（三重県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鈴鹿駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鈴鹿駅に近い順。右は鈴鹿駅と比べた1Kの家賃です。
- 三日市駅同じ水準三重県鈴鹿市・似ている度 99.6%・近鉄鈴鹿線1K 約5.6万円
- 水口松尾駅1.8%高い滋賀県甲賀市・似ている度 99.4%・近江鉄道本線1K 約5.7万円
- 安武駅1.8%高い福岡県久留米市・似ている度 98.5%・西鉄天神大牟田線1K 約5.7万円
- 堀米駅7.1%安い栃木県佐野市・似ている度 98.4%・東武佐野線1K 約5.2万円
- 茅町駅3.6%安い三重県伊賀市・似ている度 98.2%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.4万円
- 上野市駅5.3%安い三重県伊賀市・似ている度 98.0%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.3万円
- 広小路(三重)駅5.3%安い三重県伊賀市・似ている度 98.0%・伊賀鉄道伊賀線1K 約5.3万円
- 佐野市駅5.3%安い栃木県佐野市・似ている度 97.9%・東武佐野線1K 約5.3万円
- 鉢形駅3.6%安い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 97.4%・東武東上線1K 約5.4万円
- 玉淀駅3.6%安い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 97.3%・東武東上線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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