樽井駅
大阪府泉南市・南海本線・神戸(三宮)まで36.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.7%低い駅です。
割高割安スコア 51.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する樽井駅（南海本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約36.16km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【岡田浦駅（大阪府、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
樽井駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が樽井駅に近い順。右は樽井駅と比べた1Kの家賃です。
- 岡田浦駅1.7%高い大阪府泉南市・似ている度 99.9%・南海本線1K 約5.9万円
- 水口松尾駅1.7%安い滋賀県甲賀市・似ている度 98.1%・近江鉄道本線1K 約5.7万円
- 細谷(群馬)駅1.7%安い群馬県太田市・似ている度 97.2%・東武伊勢崎線1K 約5.7万円
- 鈴鹿駅3.4%安い三重県鈴鹿市・似ている度 97.2%・伊勢鉄道1K 約5.6万円
- 関富岡駅6.9%安い岐阜県関市・似ている度 97.0%・長良川鉄道越美南線1K 約5.4万円
- 前平公園駅5.2%安い岐阜県美濃加茂市・似ている度 97.0%・長良川鉄道越美南線1K 約5.5万円
- 安武駅1.7%安い福岡県久留米市・似ている度 96.8%・西鉄天神大牟田線1K 約5.7万円
- 佐貫駅1.7%安い茨城県龍ケ崎市・似ている度 96.7%・関東鉄道竜ヶ崎線1K 約5.7万円
- 伊勢松本駅6.9%高い三重県四日市・似ている度 96.5%・近鉄湯の山線1K 約6.2万円
- 柳駅5.2%安い三重県鈴鹿市・似ている度 96.4%・近鉄鈴鹿線1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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