妙国寺前駅
大阪府堺市堺区・阪堺電軌阪堺線・難波まで9.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.0%低い駅です。
割高割安スコア 52.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
73.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
80.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.8万円2LDKの家賃（推定）
+5.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する妙国寺前駅（阪堺電軌阪堺線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約9.13km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【神明町駅（大阪府、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
妙国寺前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が妙国寺前駅に近い順。右は妙国寺前駅と比べた1Kの家賃です。
- 神明町駅同じ水準大阪府堺市堺区・似ている度 99.9%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.7万円
- 花田口駅同じ水準大阪府堺市堺区・似ている度 99.6%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.7万円
- 堺東駅同じ水準大阪府堺市堺区・似ている度 99.6%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約7.7万円
- 荒本駅3.9%安い大阪府東大阪市・似ている度 99.5%・近鉄けいはんな線1K 約7.4万円
- 大小路駅同じ水準大阪府堺市堺区・似ている度 99.1%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.7万円
- 宿院駅同じ水準大阪府堺市堺区・似ている度 99.1%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.7万円
- 東須磨駅同じ水準兵庫県神戸市須磨区・似ている度 98.9%・山陽電鉄本線1K 約7.7万円
- 若江岩田駅3.9%安い大阪府東大阪市・似ている度 98.8%・近鉄奈良線1K 約7.4万円
- 井高野駅1.3%高い大阪府大阪市東淀川区・似ている度 98.8%・OsakaMetro今里筋線1K 約7.8万円
- 守山(愛知)駅1.3%安い愛知県名古屋市守山区・似ている度 98.5%・ゆとりーとライン1K 約7.6万円
妙国寺前駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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