麹町駅
東京都千代田区・東京メトロ有楽町線・東京まで2.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.1%高い駅です。
割高割安スコア 45.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,872.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
1,585.3万円
条件から見込まれる坪単価
11.9万円1Kの家賃（推定）
26.1万円2LDKの家賃（推定）
+12.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）60
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実79
- 住宅地としての落ち着き25
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する麹町駅（東京メトロ有楽町線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約2.68km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【半蔵門駅（東京都、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
麹町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が麹町駅に近い順。右は麹町駅と比べた1Kの家賃です。
- 半蔵門駅0.8%高い東京都千代田区・似ている度 99.9%・東京メトロ半蔵門線1K 約12.0万円
- 虎ノ門ヒルズ駅5.0%高い東京都港区・似ている度 99.8%・東京メトロ日比谷線1K 約12.5万円
- 神谷町駅5.0%高い東京都港区・似ている度 99.8%・東京メトロ日比谷線1K 約12.5万円
- 赤坂(東京)駅4.2%高い東京都港区・似ている度 99.8%・東京メトロ千代田線1K 約12.4万円
- 赤羽橋駅1.7%高い東京都港区・似ている度 99.8%・都営大江戸線1K 約12.1万円
- 御成門駅5.0%高い東京都港区・似ている度 99.8%・都営三田線1K 約12.5万円
- 虎ノ門駅5.0%高い東京都港区・似ている度 99.7%・東京メトロ銀座線1K 約12.5万円
- 六本木一丁目駅3.4%高い東京都港区・似ている度 99.6%・東京メトロ南北線1K 約12.3万円
- 芝公園駅4.2%高い東京都港区・似ている度 99.5%・都営三田線1K 約12.4万円
- 内幸町駅5.0%高い東京都千代田区・似ている度 99.5%・都営三田線1K 約12.5万円
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推定の1K相場は約11.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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