八事駅
愛知県名古屋市昭和区・名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄鶴舞線・名古屋まで8.4km
相場どおり。実勢の地価と、立地の条件から見込まれる値がほぼ一致しています。
割高割安スコア 49.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
91.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
91.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.3万円2LDKの家賃（推定）
+2.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）69
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する八事駅（名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄鶴舞線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約8.4km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【センター南駅（神奈川県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
八事駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が八事駅に近い順。右は八事駅と比べた1Kの家賃です。
- センター南駅5.1%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 98.4%・横浜市営地下鉄ブルーライン、横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.3万円
- センター北駅5.1%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 98.2%・横浜市営地下鉄ブルーライン、横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.3万円
- 新杉田駅2.5%安い神奈川県横浜市磯子区・似ている度 97.2%・JR根岸線、金沢シーサイドライン1K 約7.7万円
- 赤池(愛知)駅7.6%安い愛知県日進市・似ている度 96.6%・名鉄豊田線、名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.3万円
- 中山(神奈川)駅1.3%安い神奈川県横浜市緑区・似ている度 96.5%・JR横浜線、横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約7.8万円
- 北習志野駅10.1%安い千葉県船橋市・似ている度 96.4%・京成松戸線、東葉高速鉄道1K 約7.1万円
- あざみ野駅7.6%高い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 96.4%・東急田園都市線、横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.5万円
- 藤が丘(愛知)駅3.8%安い愛知県名古屋市名東区・似ている度 95.9%・東部丘陵線(リニモ)、名古屋市営地下鉄東山線1K 約7.6万円
- 登戸駅5.1%高い神奈川県川崎市多摩区・似ている度 95.9%・JR南武線、小田急小田原線1K 約8.3万円
- 鳳駅7.6%安い大阪府堺市西区・似ている度 95.5%・JR阪和線(天王寺～和歌山)、JR阪和線(鳳～東羽衣)1K 約7.3万円
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推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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