中山(神奈川)駅
神奈川県横浜市緑区・JR横浜線、横浜市営地下鉄グリーンライン・横浜まで9.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.9%低い駅です。
割高割安スコア 53.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
83.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
97.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.0万円2LDKの家賃（推定）
+3.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）81
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き61
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する中山(神奈川)駅（JR横浜線、横浜市営地下鉄グリーンラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約9.28km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【北習志野駅（千葉県、類似度98.6%）】で、北習志野駅と比較すると家賃相場は約9.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
中山(神奈川)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中山(神奈川)駅に近い順。右は中山(神奈川)駅と比べた1Kの家賃です。
- 北習志野駅9.0%安い千葉県船橋市・似ている度 98.6%・京成松戸線、東葉高速鉄道1K 約7.1万円
- 赤池(愛知)駅6.4%安い愛知県日進市・似ている度 98.3%・名鉄豊田線、名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.3万円
- 東川口駅1.3%安い埼玉県川口市・似ている度 96.8%・JR武蔵野線、埼玉高速鉄道1K 約7.7万円
- 八事駅1.3%高い愛知県名古屋市昭和区・似ている度 96.5%・名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.9万円
- 藤が丘(愛知)駅2.6%安い愛知県名古屋市名東区・似ている度 96.1%・東部丘陵線(リニモ)、名古屋市営地下鉄東山線1K 約7.6万円
- センター北駅6.4%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 95.1%・横浜市営地下鉄ブルーライン、横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.3万円
- センター南駅6.4%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 94.5%・横浜市営地下鉄ブルーライン、横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.3万円
- 馬橋駅3.8%安い千葉県松戸市・似ている度 94.2%・JR常磐線(上野～取手)、流鉄流山線1K 約7.5万円
- あざみ野駅9.0%高い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 93.7%・東急田園都市線、横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.5万円
- 五井駅15.4%安い千葉県市原市五井・似ている度 93.7%・JR内房線、小湊鉄道1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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