新日鉄前駅
愛知県東海市・名鉄常滑線・名古屋まで15.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.0%高い駅です。
割高割安スコア 45.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
38.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
32万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
14.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する新日鉄前駅（名鉄常滑線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約15.18km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【高横須賀駅（愛知県、類似度99.6%）】で、高横須賀駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
新日鉄前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新日鉄前駅に近い順。右は新日鉄前駅と比べた1Kの家賃です。
- 高横須賀駅1.4%安い愛知県東海市・似ている度 99.6%・名鉄河和線1K 約6.8万円
- 大袋駅同じ水準埼玉県越谷市・似ている度 99.2%・東武伊勢崎線1K 約6.9万円
- せんげん台駅1.4%安い埼玉県越谷市・似ている度 99.2%・東武伊勢崎線1K 約6.8万円
- 印場駅1.4%高い愛知県尾張旭市・似ている度 98.8%・名鉄瀬戸線1K 約7.0万円
- 尾張横須賀駅1.4%安い愛知県東海市・似ている度 98.8%・名鉄常滑線1K 約6.8万円
- 三郷(愛知)駅4.3%安い愛知県尾張旭市・似ている度 98.7%・名鉄瀬戸線1K 約6.6万円
- 土師ノ里駅同じ水準大阪府藤井寺市・似ている度 98.6%・近鉄南大阪線1K 約6.9万円
- 上総村上駅同じ水準千葉県市原市村上１３５・似ている度 98.6%・小湊鉄道1K 約6.9万円
- 尾張旭駅1.4%安い愛知県尾張旭市・似ている度 98.5%・名鉄瀬戸線1K 約6.8万円
- 河内国分駅2.9%安い大阪府柏原市・似ている度 98.5%・近鉄大阪線1K 約6.7万円
新日鉄前駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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