水野駅
愛知県瀬戸市・名鉄瀬戸線・名古屋まで18.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.1%低い駅です。
割高割安スコア 55.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
26.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
33万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する水野駅（名鉄瀬戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約18.09km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新瀬戸駅（愛知県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
水野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が水野駅に近い順。右は水野駅と比べた1Kの家賃です。
- 新瀬戸駅同じ水準愛知県瀬戸市・似ている度 99.9%・名鉄瀬戸線1K 約6.4万円
- 瀬戸市役所前駅1.6%安い愛知県瀬戸市・似ている度 99.8%・名鉄瀬戸線1K 約6.3万円
- 瀬戸市駅1.6%安い愛知県瀬戸市・似ている度 99.7%・愛知環状鉄道1K 約6.3万円
- 瀬戸口駅1.6%安い愛知県瀬戸市・似ている度 98.8%・愛知環状鉄道1K 約6.3万円
- 播磨駅同じ水準三重県桑名市・似ている度 98.7%・養老鉄道養老線1K 約6.4万円
- 石刀駅1.6%高い愛知県一宮市・似ている度 98.5%・名鉄名古屋本線1K 約6.5万円
- 高横須賀駅6.2%高い愛知県東海市・似ている度 98.2%・名鉄河和線1K 約6.8万円
- 尾張瀬戸駅3.1%安い愛知県瀬戸市・似ている度 98.2%・名鉄瀬戸線1K 約6.2万円
- 新日鉄前駅7.8%高い愛知県東海市・似ている度 98.2%・名鉄常滑線1K 約6.9万円
- 尾張横須賀駅6.2%高い愛知県東海市・似ている度 98.1%・名鉄常滑線1K 約6.8万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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