船橋競馬場駅
千葉県船橋市・京成本線・千葉まで13.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より144.3%高い駅です。
割高割安スコア 28.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
189.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
77.5万円
条件から見込まれる坪単価
8.9万円1Kの家賃（推定）
19.5万円2LDKの家賃（推定）
+7.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する船橋競馬場駅（京成本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【蓮沼駅（東京都、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
船橋競馬場駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が船橋競馬場駅に近い順。右は船橋競馬場駅と比べた1Kの家賃です。
- 蓮沼駅6.7%高い東京都大田区・似ている度 99.6%・東急池上線1K 約9.5万円
- 矢口渡駅6.7%高い東京都大田区・似ている度 99.4%・東急多摩川線1K 約9.5万円
- 堀切菖蒲園駅3.4%高い東京都葛飾区・似ている度 99.2%・京成本線1K 約9.2万円
- 平和島駅7.9%高い東京都大田区・似ている度 99.0%・京急本線1K 約9.6万円
- 池上駅6.7%高い東京都大田区・似ている度 98.9%・東急池上線1K 約9.5万円
- 梅島駅1.1%高い東京都足立区・似ている度 98.5%・東武伊勢崎線1K 約9.0万円
- 小菅駅4.5%高い東京都足立区・似ている度 98.4%・東武伊勢崎線1K 約9.3万円
- 五反野駅4.5%高い東京都足立区・似ている度 98.4%・東武伊勢崎線1K 約9.3万円
- 武蔵新田駅5.6%高い東京都大田区・似ている度 98.0%・東急多摩川線1K 約9.4万円
- 大鳥居駅6.7%高い東京都大田区・似ている度 97.9%・京急空港線1K 約9.5万円
船橋競馬場駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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