矢作橋駅
愛知県岡崎市・名鉄名古屋本線・名古屋まで33.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.5%高い駅です。
割高割安スコア 47.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
43.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
39万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.3万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する矢作橋駅（名鉄名古屋本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約33.12km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【花畑駅（福岡県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
矢作橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が矢作橋駅に近い順。右は矢作橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 花畑駅同じ水準福岡県久留米市・似ている度 98.9%・西鉄天神大牟田線1K 約7.0万円
- 聖マリア病院前駅1.4%高い福岡県久留米市・似ている度 98.9%・西鉄天神大牟田線1K 約7.1万円
- 北岡崎駅1.4%高い愛知県岡崎市・似ている度 98.8%・愛知環状鉄道1K 約7.1万円
- 新上挙母駅5.7%高い愛知県豊田市・似ている度 97.4%・愛知環状鉄道1K 約7.4万円
- 西鉄久留米駅1.4%高い福岡県久留米市・似ている度 97.2%・西鉄天神大牟田線1K 約7.1万円
- 櫛原駅1.4%高い福岡県久留米市・似ている度 97.1%・西鉄天神大牟田線1K 約7.1万円
- 上挙母駅7.1%高い愛知県豊田市・似ている度 97.1%・名鉄三河線1K 約7.5万円
- 岡崎公園前駅2.9%高い愛知県岡崎市・似ている度 97.0%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
- 六名駅4.3%高い愛知県岡崎市・似ている度 96.9%・愛知環状鉄道1K 約7.3万円
- 中岡崎駅2.9%高い愛知県岡崎市・似ている度 96.5%・愛知環状鉄道1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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