井細田駅
神奈川県小田原市・伊豆箱根鉄道大雄山線・横浜まで47.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.2%高い駅です。
割高割安スコア 45.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
62.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
51.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.3万円2LDKの家賃（推定）
+2.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する井細田駅（伊豆箱根鉄道大雄山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約47.53km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【足柄(神奈川)駅（神奈川県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
井細田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が井細田駅に近い順。右は井細田駅と比べた1Kの家賃です。
- 足柄(神奈川)駅同じ水準神奈川県小田原市・似ている度 99.7%・小田急小田原線1K 約7.5万円
- 緑町駅1.3%高い神奈川県小田原市・似ている度 98.2%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約7.6万円
- 北岡崎駅5.3%安い愛知県岡崎市・似ている度 95.2%・愛知環状鉄道1K 約7.1万円
- 東岡崎駅4.0%安い愛知県岡崎市・似ている度 94.8%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
- 衣山駅5.3%安い愛媛県松山市・似ている度 94.5%・伊予鉄道高浜線1K 約7.1万円
- 六名駅2.7%安い愛知県岡崎市・似ている度 94.4%・愛知環状鉄道1K 約7.3万円
- 東田駅8.0%安い愛知県豊橋市・似ている度 94.0%・豊橋鉄道東田本線1K 約6.9万円
- 五百羅漢駅1.3%安い神奈川県小田原市・似ている度 93.6%・伊豆箱根鉄道大雄山線1K 約7.4万円
- 上挙母駅同じ水準愛知県豊田市・似ている度 93.1%・名鉄三河線1K 約7.5万円
- 矢作橋駅6.7%安い愛知県岡崎市・似ている度 93.1%・名鉄名古屋本線1K 約7.0万円
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推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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