新ノ口駅
奈良県橿原市・近鉄橿原線・難波まで30.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より43.4%高い駅です。
割高割安スコア 41.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
36.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する新ノ口駅（近鉄橿原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【半田口駅（愛知県、類似度97.1%）】で、半田口駅と比較すると家賃相場は約2.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
新ノ口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新ノ口駅に近い順。右は新ノ口駅と比べた1Kの家賃です。
- 半田口駅2.9%安い愛知県半田市・似ている度 97.1%・名鉄河和線1K 約6.6万円
- 八木西口駅同じ水準奈良県橿原市・似ている度 96.5%・近鉄橿原線1K 約6.8万円
- 愛環梅坪駅10.3%高い愛知県豊田市・似ている度 96.0%・愛知環状鉄道1K 約7.5万円
- 蛸地蔵駅同じ水準大阪府岸和田市・似ている度 95.6%・南海本線1K 約6.8万円
- 真菅駅同じ水準奈良県橿原市・似ている度 95.0%・近鉄大阪線1K 約6.8万円
- 畝傍御陵前駅1.5%高い奈良県橿原市・似ている度 95.0%・近鉄橿原線1K 約6.9万円
- 耳成駅同じ水準奈良県橿原市・似ている度 95.0%・近鉄大阪線1K 約6.8万円
- 上熊谷駅4.4%安い埼玉県熊谷市・似ている度 94.7%・秩父鉄道1K 約6.5万円
- 住吉町駅2.9%安い愛知県半田市・似ている度 94.6%・名鉄河和線1K 約6.6万円
- 飯能駅1.5%高い埼玉県飯能市・似ている度 93.1%・西武池袋線1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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