ゆいの杜中央駅
栃木県宇都宮市・宇都宮芳賀ライトレール線・大宮まで80.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.5%高い駅です。
割高割安スコア 44.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.3万円2LDKの家賃（推定）
+4.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き63
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置するゆいの杜中央駅（宇都宮芳賀ライトレール線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【ゆいの杜東駅（栃木県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
ゆいの杜中央駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がゆいの杜中央駅に近い順。右はゆいの杜中央駅と比べた1Kの家賃です。
- ゆいの杜東駅同じ水準栃木県宇都宮市・似ている度 100.0%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.7万円
- ゆいの杜西駅同じ水準栃木県宇都宮市・似ている度 100.0%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.7万円
- 桃園駅1.8%安い三重県津市・似ている度 99.8%・近鉄名古屋線1K 約5.6万円
- 芳賀台駅1.8%安い栃木県芳賀郡芳賀町・似ている度 99.7%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.6万円
- 芳賀町工業団地管理センター前駅1.8%安い栃木県芳賀郡芳賀町・似ている度 99.7%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.6万円
- 港山駅3.5%高い愛媛県松山市・似ている度 99.4%・伊予鉄道高浜線1K 約5.9万円
- 三津駅5.3%高い愛媛県松山市・似ている度 99.3%・伊予鉄道高浜線1K 約6.0万円
- アスモ前駅3.5%高い静岡県湖西市・似ている度 99.0%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.9万円
- 岩水寺駅3.5%高い静岡県浜松市浜北区・似ている度 98.7%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.9万円
- 遠州岩水寺駅3.5%高い静岡県浜松市浜北区・似ている度 98.7%・遠州鉄道1K 約5.9万円
ゆいの杜中央駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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