桃園駅
三重県津市・近鉄名古屋線・名古屋まで67.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より92.1%高い駅です。
割高割安スコア 34.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き63
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する桃園駅（近鉄名古屋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【ゆいの杜西駅（栃木県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
桃園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が桃園駅に近い順。右は桃園駅と比べた1Kの家賃です。
- ゆいの杜西駅1.8%高い栃木県宇都宮市・似ている度 99.8%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.7万円
- ゆいの杜中央駅1.8%高い栃木県宇都宮市・似ている度 99.8%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.7万円
- ゆいの杜東駅1.8%高い栃木県宇都宮市・似ている度 99.8%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.7万円
- 三津駅7.1%高い愛媛県松山市・似ている度 99.5%・伊予鉄道高浜線1K 約6.0万円
- 港山駅5.3%高い愛媛県松山市・似ている度 99.5%・伊予鉄道高浜線1K 約5.9万円
- 芳賀台駅同じ水準栃木県芳賀郡芳賀町・似ている度 99.5%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.6万円
- 芳賀町工業団地管理センター前駅同じ水準栃木県芳賀郡芳賀町・似ている度 99.5%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.6万円
- アスモ前駅5.3%高い静岡県湖西市・似ている度 99.0%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.9万円
- 高浜(愛媛)駅1.8%安い愛媛県松山市・似ている度 98.4%・伊予鉄道高浜線1K 約5.5万円
- 岩水寺駅5.3%高い静岡県浜松市浜北区・似ている度 98.1%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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