小舟渡駅
福井県吉田郡永平寺町・えちぜん鉄道勝山永平寺線・名古屋まで108.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.9%低い駅です。
割高割安スコア 62.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
-1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する小舟渡駅（えちぜん鉄道勝山永平寺線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約108.42kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約38.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【越前竹原駅（福井県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
小舟渡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小舟渡駅に近い順。右は小舟渡駅と比べた1Kの家賃です。
- 越前竹原駅同じ水準福井県吉田郡永平寺町・似ている度 100.0%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約4.7万円
- 保田(福井)駅同じ水準福井県勝山市・似ている度 100.0%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約4.7万円
- 男鹿高原駅2.1%安い栃木県日光市・似ている度 99.1%・野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.6万円
- 会津長野駅4.2%安い福島県南会津郡南会津町・似ている度 98.6%・会津鉄道1K 約4.5万円
- 肥後高田駅10.6%高い熊本県八代市・似ている度 98.4%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.2万円
- 新相ノ木駅2.1%安い富山県中新川郡上市・似ている度 98.0%・富山地鉄本線1K 約4.6万円
- 平田(高知)駅6.4%高い高知県宿毛市・似ている度 97.6%・土佐くろしお鉄道宿毛線1K 約5.0万円
- 工業団地駅6.4%高い高知県宿毛市・似ている度 97.6%・土佐くろしお鉄道宿毛線1K 約5.0万円
- 寸座駅12.7%高い静岡県浜松市北区・似ている度 97.4%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.3万円
- 浜加積駅6.4%高い富山県滑川市・似ている度 97.2%・富山地鉄本線1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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