北鯖江駅
福井県鯖江市・ハピラインふくい線・名古屋まで108.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.5%低い駅です。
割高割安スコア 50.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する北鯖江駅（ハピラインふくい線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約108.36km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【神明(福井)駅（福井県、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
北鯖江駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北鯖江駅に近い順。右は北鯖江駅と比べた1Kの家賃です。
- 神明(福井)駅同じ水準福井県鯖江市・似ている度 98.2%・福井鉄道福武線1K 約5.5万円
- 肥後高田駅5.4%安い熊本県八代市・似ている度 97.1%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.2万円
- 寸座駅3.6%安い静岡県浜松市北区・似ている度 97.0%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.3万円
- 尾奈駅1.8%安い静岡県浜松市北区・似ている度 96.7%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.4万円
- 三菱自工前駅同じ水準岡山県倉敷市・似ている度 96.7%・水島臨海鉄道1K 約5.5万円
- 本山(長崎)駅同じ水準長崎県佐世保市・似ている度 96.2%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.5万円
- 伊豆急下田駅7.3%高い静岡県下田市・似ている度 95.8%・伊豆急行1K 約5.9万円
- 平田(高知)駅9.1%安い高知県宿毛市・似ている度 95.4%・土佐くろしお鉄道宿毛線1K 約5.0万円
- 工業団地駅9.1%安い高知県宿毛市・似ている度 95.4%・土佐くろしお鉄道宿毛線1K 約5.0万円
- 中山(高知)駅9.1%高い高知県吾川郡いの町・似ている度 95.2%・とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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