丸山下駅
群馬県桐生市・上毛電気鉄道・大宮まで62.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.0%低い駅です。
割高割安スコア 59.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する丸山下駅（上毛電気鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約62.94kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約32.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西桐生駅（群馬県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
丸山下駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が丸山下駅に近い順。右は丸山下駅と比べた1Kの家賃です。
- 西桐生駅1.9%高い群馬県桐生市・似ている度 99.7%・上毛電気鉄道1K 約5.3万円
- 新桐生駅1.9%高い群馬県桐生市・似ている度 99.7%・東武桐生線1K 約5.3万円
- 新栄町(福岡)駅同じ水準福岡県大牟田市・似ている度 99.3%・西鉄天神大牟田線1K 約5.2万円
- 下新田駅1.9%高い群馬県桐生市・似ている度 99.2%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.3万円
- 富士山下駅同じ水準群馬県桐生市・似ている度 99.1%・上毛電気鉄道1K 約5.2万円
- 北鹿沼駅1.9%高い栃木県鹿沼市・似ている度 98.9%・東武日光線1K 約5.3万円
- 天王宿駅同じ水準群馬県桐生市・似ている度 98.5%・上毛電気鉄道1K 約5.2万円
- 尾奈駅3.8%高い静岡県浜松市北区・似ている度 97.5%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.4万円
- 寸座駅1.9%高い静岡県浜松市北区・似ている度 97.5%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.3万円
- 西鉄銀水駅1.9%安い福岡県大牟田市・似ている度 96.6%・西鉄天神大牟田線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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