北鹿沼駅
栃木県鹿沼市・東武日光線・大宮まで75.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.8%高い駅です。
割高割安スコア 45.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する北鹿沼駅（東武日光線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約75.69km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【丸山下駅（群馬県、類似度98.9%）】で、丸山下駅と比較すると家賃相場は約1.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
北鹿沼駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北鹿沼駅に近い順。右は北鹿沼駅と比べた1Kの家賃です。
- 丸山下駅1.9%安い群馬県桐生市・似ている度 98.9%・上毛電気鉄道1K 約5.2万円
- 新栄町(福岡)駅1.9%安い福岡県大牟田市・似ている度 98.5%・西鉄天神大牟田線1K 約5.2万円
- 新桐生駅同じ水準群馬県桐生市・似ている度 98.2%・東武桐生線1K 約5.3万円
- 富士山下駅1.9%安い群馬県桐生市・似ている度 98.2%・上毛電気鉄道1K 約5.2万円
- 寸座駅同じ水準静岡県浜松市北区・似ている度 98.2%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.3万円
- 西桐生駅同じ水準群馬県桐生市・似ている度 98.1%・上毛電気鉄道1K 約5.3万円
- 尾奈駅1.9%高い静岡県浜松市北区・似ている度 98.0%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.4万円
- 下新田駅同じ水準群馬県桐生市・似ている度 97.5%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.3万円
- 上州七日市駅1.9%高い群馬県富岡市・似ている度 97.5%・上信電鉄1K 約5.4万円
- 西富岡駅1.9%高い群馬県富岡市・似ている度 97.5%・上信電鉄1K 約5.4万円
北鹿沼駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る