新清水駅
静岡県静岡市清水区・静岡鉄道静岡清水線・横浜まで114.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.8%高い駅です。
割高割安スコア 45.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
36.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
30.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する新清水駅（静岡鉄道静岡清水線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約114.53km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【入江岡駅（静岡県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新清水駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新清水駅に近い順。右は新清水駅と比べた1Kの家賃です。
- 入江岡駅1.5%高い静岡県静岡市清水区・似ている度 99.9%・静岡鉄道静岡清水線1K 約6.9万円
- 桜橋(静岡)駅同じ水準静岡県静岡市清水区・似ている度 98.5%・静岡鉄道静岡清水線1K 約6.8万円
- 林道駅2.9%安い香川県高松市・似ている度 96.9%・琴電長尾線1K 約6.6万円
- 球場前(岡山)駅1.5%安い岡山県倉敷市・似ている度 96.1%・水島臨海鉄道1K 約6.7万円
- 旭駅前通駅1.5%安い高知県高知市・似ている度 95.7%・とさでん交通伊野線1K 約6.7万円
- 新西金沢駅2.9%安い石川県金沢市・似ている度 95.6%・北陸鉄道石川線1K 約6.6万円
- 割出駅4.4%高い石川県金沢市・似ている度 95.6%・北陸鉄道浅野川線1K 約7.1万円
- 長沼(静岡)駅8.8%高い静岡県静岡市葵区・似ている度 95.0%・静岡鉄道静岡清水線1K 約7.4万円
- 岳南原田駅8.8%安い静岡県富士市・似ている度 94.6%・岳南線1K 約6.2万円
- 倉敷市駅1.5%高い岡山県倉敷市・似ている度 94.3%・水島臨海鉄道1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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