割出駅
石川県金沢市・北陸鉄道浅野川線・名古屋まで160.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より69.6%高い駅です。
割高割安スコア 37.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
46.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.5万円2LDKの家賃（推定）
+2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する割出駅（北陸鉄道浅野川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東金沢駅（石川県、類似度99.4%）】で、東金沢駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
割出駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が割出駅に近い順。右は割出駅と比べた1Kの家賃です。
- 東金沢駅1.4%安い石川県金沢市・似ている度 99.4%・IRいしかわ鉄道線1K 約7.0万円
- 桜橋(静岡)駅4.2%安い静岡県静岡市清水区・似ている度 97.9%・静岡鉄道静岡清水線1K 約6.8万円
- 入江岡駅2.8%安い静岡県静岡市清水区・似ている度 95.7%・静岡鉄道静岡清水線1K 約6.9万円
- 新西金沢駅7.0%安い石川県金沢市・似ている度 95.7%・北陸鉄道石川線1K 約6.6万円
- 旭駅前通駅5.6%安い高知県高知市・似ている度 95.7%・とさでん交通伊野線1K 約6.7万円
- 新清水駅4.2%安い静岡県静岡市清水区・似ている度 95.6%・静岡鉄道静岡清水線1K 約6.8万円
- 蛍橋駅7.0%安い高知県高知市・似ている度 93.8%・とさでん交通伊野線1K 約6.6万円
- 西金沢駅7.0%安い石川県金沢市・似ている度 93.8%・IRいしかわ鉄道線1K 約6.6万円
- 長沼(静岡)駅4.2%高い静岡県静岡市葵区・似ている度 93.1%・静岡鉄道静岡清水線1K 約7.4万円
- 林道駅7.0%安い香川県高松市・似ている度 92.0%・琴電長尾線1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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