岳南富士岡駅
静岡県富士市・岳南線・横浜まで88.4km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より49.5%低い駅です。
割高割安スコア 66.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
32.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する岳南富士岡駅（岳南線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約88.36kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約49.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【66.8点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【須津駅（静岡県、類似度99.8%）】で、須津駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
岳南富士岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が岳南富士岡駅に近い順。右は岳南富士岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 須津駅1.7%安い静岡県富士市・似ている度 99.8%・岳南線1K 約5.7万円
- 三会駅6.9%安い長崎県島原市・似ている度 99.3%・島原鉄道1K 約5.4万円
- 松尾(長崎)駅6.9%安い長崎県島原市・似ている度 99.3%・島原鉄道1K 約5.4万円
- 都留文科大学前駅3.4%安い山梨県都留市・似ている度 99.0%・富士急行1K 約5.6万円
- 遠州岩水寺駅1.7%高い静岡県浜松市浜北区・似ている度 98.8%・遠州鉄道1K 約5.9万円
- 岩水寺駅1.7%高い静岡県浜松市浜北区・似ている度 98.8%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.9万円
- 宇治団地前駅1.7%安い高知県吾川郡いの町・似ている度 98.8%・とさでん交通伊野線1K 約5.7万円
- 咥内駅1.7%高い高知県高知市・似ている度 98.6%・とさでん交通伊野線1K 約5.9万円
- 朝倉神社前駅3.4%高い高知県高知市・似ている度 98.5%・とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
- 宮の奥駅3.4%高い高知県高知市・似ている度 98.5%・とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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