宮の奥駅
高知県高知市・とさでん交通伊野線・広島まで131.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.2%低い駅です。
割高割安スコア 55.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する宮の奥駅（とさでん交通伊野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約131.73km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【朝倉神社前駅（高知県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
宮の奥駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宮の奥駅に近い順。右は宮の奥駅と比べた1Kの家賃です。
- 朝倉神社前駅同じ水準高知県高知市・似ている度 100.0%・とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
- 咥内駅1.7%安い高知県高知市・似ている度 100.0%・とさでん交通伊野線1K 約5.9万円
- 柳原(長野)駅1.7%安い長野県長野市・似ている度 99.8%・長野電鉄長野線1K 約5.9万円
- 朝倉駅前駅3.3%高い高知県高知市・似ている度 99.8%・とさでん交通伊野線1K 約6.2万円
- 朝倉(とさでん交通)駅3.3%高い高知県高知市・似ている度 99.6%・とさでん交通伊野線1K 約6.2万円
- 曙町駅3.3%高い高知県高知市・似ている度 99.6%・とさでん交通伊野線1K 約6.2万円
- 曙町東町駅3.3%高い高知県高知市・似ている度 99.6%・とさでん交通伊野線1K 約6.2万円
- 北間駅同じ水準石川県金沢市・似ている度 99.3%・北陸鉄道浅野川線1K 約6.0万円
- 蚊爪駅1.7%安い石川県金沢市・似ている度 99.3%・北陸鉄道浅野川線1K 約5.9万円
- 鴨部駅3.3%高い高知県高知市・似ている度 99.3%・とさでん交通伊野線1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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