須津駅
静岡県富士市・岳南線・横浜まで87.5km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より51.1%低い駅です。
割高割安スコア 67.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
30.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する須津駅（岳南線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約87.5kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約51.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.6点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【岳南富士岡駅（静岡県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
須津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が須津駅に近い順。右は須津駅と比べた1Kの家賃です。
- 岳南富士岡駅1.8%高い静岡県富士市・似ている度 99.8%・岳南線1K 約5.8万円
- 三会駅5.3%安い長崎県島原市・似ている度 99.3%・島原鉄道1K 約5.4万円
- 都留文科大学前駅1.8%安い山梨県都留市・似ている度 99.3%・富士急行1K 約5.6万円
- 松尾(長崎)駅5.3%安い長崎県島原市・似ている度 99.3%・島原鉄道1K 約5.4万円
- 神谷駅1.8%高い静岡県富士市・似ている度 98.6%・岳南線1K 約5.8万円
- 宮口駅同じ水準静岡県浜松市浜北区・似ている度 98.6%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.7万円
- 南今庄駅1.8%高い福井県南条郡南越前町・似ている度 98.5%・ハピラインふくい線1K 約5.8万円
- 咥内駅3.5%高い高知県高知市・似ている度 98.5%・とさでん交通伊野線1K 約5.9万円
- 岳南江尾駅1.8%安い静岡県富士市・似ている度 98.5%・岳南線1K 約5.6万円
- 湯野駅3.5%安い広島県福山市・似ている度 98.4%・井原鉄道1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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