咥内駅
高知県高知市・とさでん交通伊野線・広島まで131.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.1%低い駅です。
割高割安スコア 57.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する咥内駅（とさでん交通伊野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約131.35kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【朝倉神社前駅（高知県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
咥内駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が咥内駅に近い順。右は咥内駅と比べた1Kの家賃です。
- 朝倉神社前駅1.7%高い高知県高知市・似ている度 100.0%・とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
- 宮の奥駅1.7%高い高知県高知市・似ている度 100.0%・とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
- 柳原(長野)駅同じ水準長野県長野市・似ている度 99.9%・長野電鉄長野線1K 約5.9万円
- 朝倉駅前駅5.1%高い高知県高知市・似ている度 99.6%・とさでん交通伊野線1K 約6.2万円
- 朝倉(とさでん交通)駅5.1%高い高知県高知市・似ている度 99.4%・とさでん交通伊野線1K 約6.2万円
- 曙町駅5.1%高い高知県高知市・似ている度 99.4%・とさでん交通伊野線1K 約6.2万円
- 曙町東町駅5.1%高い高知県高知市・似ている度 99.4%・とさでん交通伊野線1K 約6.2万円
- 粟ヶ崎駅1.7%安い石川県河北郡内灘町・似ている度 99.3%・北陸鉄道浅野川線1K 約5.8万円
- 蚊爪駅同じ水準石川県金沢市・似ている度 99.3%・北陸鉄道浅野川線1K 約5.9万円
- 北間駅1.7%高い石川県金沢市・似ている度 99.3%・北陸鉄道浅野川線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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