宇治団地前駅
高知県吾川郡いの町・とさでん交通伊野線・広島まで130.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.2%低い駅です。
割高割安スコア 59.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き63
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する宇治団地前駅（とさでん交通伊野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約130.8kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約31.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【粟ヶ崎駅（石川県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
宇治団地前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宇治団地前駅に近い順。右は宇治団地前駅と比べた1Kの家賃です。
- 粟ヶ崎駅1.8%高い石川県河北郡内灘町・似ている度 99.7%・北陸鉄道浅野川線1K 約5.8万円
- 北間駅5.3%高い石川県金沢市・似ている度 99.5%・北陸鉄道浅野川線1K 約6.0万円
- 内灘駅同じ水準石川県河北郡内灘町・似ている度 99.5%・北陸鉄道浅野川線1K 約5.7万円
- 柳原(長野)駅3.5%高い長野県長野市・似ている度 99.4%・長野電鉄長野線1K 約5.9万円
- 咥内駅3.5%高い高知県高知市・似ている度 99.2%・とさでん交通伊野線1K 約5.9万円
- 蚊爪駅3.5%高い石川県金沢市・似ている度 99.1%・北陸鉄道浅野川線1K 約5.9万円
- 朝倉神社前駅5.3%高い高知県高知市・似ている度 99.1%・とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
- 宮の奥駅5.3%高い高知県高知市・似ている度 99.0%・とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
- 追分口駅5.3%高い福井県福井市・似ている度 99.0%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約6.0万円
- 岳南富士岡駅1.8%高い静岡県富士市・似ている度 98.8%・岳南線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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