合格駅
静岡県島田市・大井川鐵道大井川本線・名古屋まで118.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.4%低い駅です。
割高割安スコア 53.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する合格駅（大井川鐵道大井川本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約118.55km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【代官町駅（静岡県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
合格駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が合格駅に近い順。右は合格駅と比べた1Kの家賃です。
- 代官町駅1.8%高い静岡県島田市・似ている度 99.8%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.5万円
- 新金谷駅1.8%高い静岡県島田市・似ている度 99.8%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.5万円
- 円座駅3.7%安い香川県高松市・似ている度 99.8%・琴電琴平線1K 約5.2万円
- 森口駅3.7%安い長野県松本市・似ている度 99.6%・アルピコ交通上高地線1K 約5.2万円
- 円田駅5.5%安い静岡県周智郡森町・似ている度 99.6%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.1万円
- 日切駅同じ水準静岡県島田市・似ている度 99.6%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.4万円
- 遠江一宮駅3.7%安い静岡県周智郡森町・似ている度 99.2%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.2万円
- 田野口駅5.5%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.1%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.1万円
- 呉羽駅1.8%安い富山県富山市・似ている度 99.0%・あいの風とやま鉄道線1K 約5.3万円
- 松江イングリッシュガーデン前駅同じ水準島根県松江市・似ている度 99.0%・一畑電車北松江線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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