円座駅
香川県高松市・琴電琴平線・神戸(三宮)まで117.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.0%低い駅です。
割高割安スコア 55.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する円座駅（琴電琴平線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約117.82km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【日切駅（静岡県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
円座駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が円座駅に近い順。右は円座駅と比べた1Kの家賃です。
- 日切駅3.8%高い静岡県島田市・似ている度 99.8%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.4万円
- 合格駅3.8%高い静岡県島田市・似ている度 99.8%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.4万円
- 田野口駅1.9%安い静岡県榛原郡川根本町・似ている度 99.8%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.1万円
- 遠江一宮駅同じ水準静岡県周智郡森町・似ている度 99.7%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.2万円
- 代官町駅5.8%高い静岡県島田市・似ている度 99.7%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.5万円
- 新金谷駅5.8%高い静岡県島田市・似ている度 99.7%・大井川鐵道大井川本線1K 約5.5万円
- 円田駅1.9%安い静岡県周智郡森町・似ている度 99.6%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.1万円
- 一宮駅3.8%高い香川県高松市・似ている度 99.4%・琴電琴平線1K 約5.4万円
- 松江イングリッシュガーデン前駅3.8%高い島根県松江市・似ている度 99.3%・一畑電車北松江線1K 約5.4万円
- 下島(アルピコ交通)駅5.8%安い長野県松本市・似ている度 99.3%・アルピコ交通上高地線1K 約4.9万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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