牟礼駅
長野県上水内郡飯綱町・北しなの線・大宮まで155.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.9%低い駅です。
割高割安スコア 46.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
4.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.2万円1Kの家賃（推定）
9.0万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実30
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する牟礼駅（北しなの線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約155.18km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【東青山駅（三重県、類似度97.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
牟礼駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が牟礼駅に近い順。右は牟礼駅と比べた1Kの家賃です。
- 東青山駅9.5%高い三重県津市・似ている度 97.0%・近鉄大阪線1K 約4.6万円
- 浜名湖佐久米駅16.6%高い静岡県浜松市北区・似ている度 96.8%・天竜浜名湖鉄道1K 約4.9万円
- 東都筑駅16.6%高い静岡県浜松市北区・似ている度 96.7%・天竜浜名湖鉄道1K 約4.9万円
- 円田駅21.4%高い静岡県周智郡森町・似ている度 96.6%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.1万円
- 気賀駅23.8%高い静岡県浜松市北区・似ている度 96.6%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.2万円
- 西気賀駅23.8%高い静岡県浜松市北区・似ている度 96.5%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.2万円
- 都住駅28.5%高い長野県上高井郡小布施町・似ている度 96.5%・長野電鉄長野線1K 約5.4万円
- 六万寺駅21.4%高い香川県高松市・似ている度 96.4%・琴電志度線1K 約5.1万円
- 森口駅23.8%高い長野県松本市・似ている度 96.2%・アルピコ交通上高地線1K 約5.2万円
- 金指駅28.5%高い静岡県浜松市北区・似ている度 95.8%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約4.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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