東青山駅
三重県津市・近鉄大阪線・京都まで61.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.7%高い駅です。
割高割安スコア 47.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実37
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する東青山駅（近鉄大阪線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約61.88km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【青山町駅（三重県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東青山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東青山駅に近い順。右は東青山駅と比べた1Kの家賃です。
- 青山町駅同じ水準三重県伊賀市・似ている度 99.3%・近鉄大阪線1K 約4.6万円
- 東都筑駅6.5%高い静岡県浜松市北区・似ている度 99.2%・天竜浜名湖鉄道1K 約4.9万円
- 浜名湖佐久米駅6.5%高い静岡県浜松市北区・似ている度 99.2%・天竜浜名湖鉄道1K 約4.9万円
- 三河鳥羽駅13.0%高い愛知県西尾市・似ている度 98.8%・名鉄蒲郡線1K 約5.2万円
- 西気賀駅13.0%高い静岡県浜松市北区・似ている度 98.7%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.2万円
- 気賀駅13.0%高い静岡県浜松市北区・似ている度 98.7%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.2万円
- 金指駅17.4%高い静岡県浜松市北区・似ている度 98.1%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.4万円
- 西幡豆駅13.0%高い愛知県西尾市・似ている度 98.0%・名鉄蒲郡線1K 約5.2万円
- 岡地駅17.4%高い静岡県浜松市北区・似ている度 97.9%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.4万円
- 波瀬駅2.2%高い佐賀県伊万里市・似ている度 97.6%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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