気賀駅
静岡県浜松市北区・天竜浜名湖鉄道・名古屋まで81km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.2%低い駅です。
割高割安スコア 51.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.3万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実37
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する気賀駅（天竜浜名湖鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約81.0km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西気賀駅（静岡県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
気賀駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が気賀駅に近い順。右は気賀駅と比べた1Kの家賃です。
- 西気賀駅同じ水準静岡県浜松市北区・似ている度 100.0%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.2万円
- 金指駅3.8%高い静岡県浜松市北区・似ている度 99.9%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.4万円
- 岡地駅3.8%高い静岡県浜松市北区・似ている度 99.6%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.4万円
- 富戸駅9.6%高い静岡県伊東市・似ている度 99.3%・伊豆急行1K 約5.7万円
- 城ヶ崎海岸駅9.6%高い静岡県伊東市・似ている度 99.3%・伊豆急行1K 約5.7万円
- 浜名湖佐久米駅5.8%安い静岡県浜松市北区・似ている度 99.1%・天竜浜名湖鉄道1K 約4.9万円
- 東都筑駅5.8%安い静岡県浜松市北区・似ている度 99.1%・天竜浜名湖鉄道1K 約4.9万円
- 円田駅1.9%安い静岡県周智郡森町・似ている度 99.1%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.1万円
- 大清水駅11.5%高い愛知県豊橋市・似ている度 99.0%・豊橋鉄道渥美線1K 約5.8万円
- 川奈駅13.4%高い静岡県伊東市・似ている度 98.7%・伊豆急行1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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