魚津駅
富山県魚津市・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線・名古屋まで190km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.1%低い駅です。
割高割安スコア 51.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
-2.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する魚津駅（JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約190.03km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【倉吉駅（鳥取県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
魚津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が魚津駅に近い順。右は魚津駅と比べた1Kの家賃です。
- 倉吉駅1.8%高い鳥取県倉吉市・似ている度 99.2%・JR山陰本線(豊岡～米子)、倉吉線1K 約5.7万円
- 佐伯駅1.8%安い大分県佐伯市・似ている度 98.4%・JR日豊本線(門司港～佐伯)、JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.5万円
- 佃駅1.8%安い徳島県三好市・似ている度 97.8%・JR土讃線、JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.5万円
- 羽後本荘駅7.1%安い秋田県由利本荘市・似ている度 97.8%・JR羽越本線、由利高原鉄道1K 約5.2万円
- 阿波池田駅1.8%安い徳島県三好市・似ている度 97.7%・JR土讃線、JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.5万円
- 新旭川駅1.8%安い北海道旭川市・似ている度 97.6%・JR宗谷本線、JR石北本線1K 約5.5万円
- 備中神代駅3.6%安い岡山県新見市・似ている度 97.5%・JR伯備線、JR芸備線1K 約5.4万円
- 秋田駅8.9%高い秋田県秋田市・似ている度 97.5%・JR奥羽本線(新庄～青森)、JR羽越本線1K 約6.1万円
- 甲府駅12.5%高い山梨県甲府市・似ている度 96.4%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR身延線1K 約6.3万円
- 旭川四条駅5.3%高い北海道旭川市・似ている度 95.8%・JR宗谷本線、JR石北本線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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