小杉(あいの風とやま鉄道線)駅
富山県射水市・あいの風とやま鉄道線・名古屋まで173.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より64.6%高い駅です。
割高割安スコア 37.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する小杉(あいの風とやま鉄道線)駅（あいの風とやま鉄道線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【運動公園前(青森)駅（青森県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
小杉(あいの風とやま鉄道線)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小杉(あいの風とやま鉄道線)駅に近い順。右は小杉(あいの風とやま鉄道線)駅と比べた1Kの家賃です。
- 運動公園前(青森)駅3.6%高い青森県弘前市・似ている度 98.8%・弘南鉄道弘南線1K 約5.7万円
- 六渡寺駅7.3%安い富山県射水市・似ている度 98.8%・万葉線1K 約5.1万円
- 蓮町(馬場記念公園前)駅3.6%安い富山県富山市・似ている度 98.3%・富山地鉄富山港線1K 約5.3万円
- 越中大門駅1.8%安い富山県射水市・似ている度 98.2%・あいの風とやま鉄道線1K 約5.4万円
- 海王丸駅9.1%安い富山県射水市・似ている度 97.7%・万葉線1K 約5.0万円
- 犬島新町駅1.8%安い富山県富山市・似ている度 97.0%・富山地鉄富山港線1K 約5.4万円
- 高田(新潟)駅3.6%安い新潟県上越市・似ている度 96.9%・妙高はねうまライン1K 約5.3万円
- 中央弘前駅1.8%高い青森県弘前市・似ている度 96.8%・弘南鉄道大鰐線1K 約5.6万円
- 弘前東高前駅3.6%高い青森県弘前市・似ている度 96.6%・弘南鉄道弘南線1K 約5.7万円
- 川倉駅7.3%安い青森県五所川原市・似ている度 96.2%・津軽鉄道1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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