海王丸駅
富山県射水市・万葉線・名古屋まで179.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.1%低い駅です。
割高割安スコア 55.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する海王丸駅（万葉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約179.69km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【中滑川駅（富山県、類似度98.6%）】で、中滑川駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
海王丸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が海王丸駅に近い順。右は海王丸駅と比べた1Kの家賃です。
- 中滑川駅2.0%安い富山県滑川市・似ている度 98.6%・富山地鉄本線1K 約4.9万円
- 第一イン新湊 クロスベイ前駅2.0%安い富山県射水市・似ている度 98.5%・万葉線1K 約4.9万円
- 東新湊駅2.0%安い富山県射水市・似ている度 98.5%・万葉線1K 約4.9万円
- 東宿毛駅同じ水準高知県宿毛市・似ている度 98.4%・土佐くろしお鉄道宿毛線1K 約5.0万円
- 宿毛駅同じ水準高知県宿毛市・似ている度 98.4%・土佐くろしお鉄道宿毛線1K 約5.0万円
- 新町口駅2.0%安い富山県射水市・似ている度 98.3%・万葉線1K 約4.9万円
- 中新湊駅2.0%安い富山県射水市・似ている度 98.3%・万葉線1K 約4.9万円
- 早月加積駅同じ水準富山県滑川市・似ている度 98.1%・富山地鉄本線1K 約5.0万円
- 浜加積駅同じ水準富山県滑川市・似ている度 98.1%・富山地鉄本線1K 約5.0万円
- 六渡寺駅2.0%高い富山県射水市・似ている度 98.0%・万葉線1K 約5.1万円
海王丸駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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