越中大門駅
富山県射水市・あいの風とやま鉄道線・名古屋まで174.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より70.8%高い駅です。
割高割安スコア 36.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する越中大門駅（あいの風とやま鉄道線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【蓮町(馬場記念公園前)駅（富山県、類似度99.6%）】で、蓮町(馬場記念公園前)駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
越中大門駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が越中大門駅に近い順。右は越中大門駅と比べた1Kの家賃です。
- 蓮町(馬場記念公園前)駅1.8%安い富山県富山市・似ている度 99.6%・富山地鉄富山港線1K 約5.3万円
- 犬島新町駅同じ水準富山県富山市・似ている度 99.3%・富山地鉄富山港線1K 約5.4万円
- 聖愛中高前駅1.8%安い青森県弘前市・似ている度 98.8%・弘南鉄道大鰐線1K 約5.3万円
- 小杉(あいの風とやま鉄道線)駅1.8%高い富山県射水市・似ている度 98.2%・あいの風とやま鉄道線1K 約5.5万円
- 日野(長野)駅1.8%高い長野県須坂市・似ている度 98.1%・長野電鉄長野線1K 約5.5万円
- 稚子塚駅11.1%安い富山県中新川郡立山町・似ている度 97.9%・富山地鉄立山線1K 約4.8万円
- 浮鞭駅11.1%安い高知県幡多郡黒潮町・似ている度 97.8%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約4.8万円
- 東岩瀬駅5.5%安い富山県富山市・似ている度 97.4%・富山地鉄富山港線1K 約5.1万円
- 筒井(青森)駅9.2%高い青森県青森市・似ている度 97.4%・青い森鉄道1K 約5.9万円
- 萩浦小学校前駅5.5%安い富山県富山市・似ている度 97.4%・富山地鉄富山港線1K 約5.1万円
越中大門駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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