松岡駅
福井県吉田郡永平寺町・えちぜん鉄道勝山永平寺線・名古屋まで115.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.9%低い駅です。
割高割安スコア 50.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.5万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き61
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する松岡駅（えちぜん鉄道勝山永平寺線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約115.25km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【観音町(福井)駅（福井県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
松岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が松岡駅に近い順。右は松岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 観音町(福井)駅同じ水準福井県吉田郡永平寺町・似ている度 100.0%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.3万円
- 北須坂駅1.9%高い長野県須坂市・似ている度 98.7%・長野電鉄長野線1K 約5.4万円
- 越前島橋駅1.9%安い福井県福井市・似ている度 98.1%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.2万円
- 中松駅7.5%安い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 97.7%・南阿蘇鉄道高森線1K 約4.9万円
- 南阿蘇水の生まれる里白水高原駅7.5%安い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 97.6%・南阿蘇鉄道高森線1K 約4.9万円
- 阿蘇下田城駅7.5%安い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 97.6%・南阿蘇鉄道高森線1K 約4.9万円
- 鷲塚針原駅3.8%安い福井県福井市・似ている度 97.4%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.1万円
- 山王(福井)駅1.9%安い福井県吉田郡永平寺町・似ている度 97.2%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.2万円
- 春江駅1.9%高い福井県坂井市・似ている度 97.2%・ハピラインふくい線1K 約5.4万円
- 上野部駅7.5%高い静岡県磐田市・似ている度 95.9%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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