東金沢駅
石川県金沢市・IRいしかわ鉄道線・名古屋まで159.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より61.4%高い駅です。
割高割安スコア 38.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
40.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.1万円2LDKの家賃（推定）
+2.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する東金沢駅（IRいしかわ鉄道線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【割出駅（石川県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東金沢駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東金沢駅に近い順。右は東金沢駅と比べた1Kの家賃です。
- 割出駅1.4%高い石川県金沢市・似ている度 99.4%・北陸鉄道浅野川線1K 約7.1万円
- 桜橋(静岡)駅2.9%安い静岡県静岡市清水区・似ている度 97.7%・静岡鉄道静岡清水線1K 約6.8万円
- 旭駅前通駅4.3%安い高知県高知市・似ている度 96.7%・とさでん交通伊野線1K 約6.7万円
- 新西金沢駅5.7%安い石川県金沢市・似ている度 96.3%・北陸鉄道石川線1K 約6.6万円
- 西金沢駅5.7%安い石川県金沢市・似ている度 95.5%・IRいしかわ鉄道線1K 約6.6万円
- 蛍橋駅5.7%安い高知県高知市・似ている度 95.4%・とさでん交通伊野線1K 約6.6万円
- 入江岡駅1.4%安い静岡県静岡市清水区・似ている度 94.0%・静岡鉄道静岡清水線1K 約6.9万円
- 旭町三丁目駅5.7%安い高知県高知市・似ている度 94.0%・とさでん交通伊野線1K 約6.6万円
- 新清水駅2.9%安い静岡県静岡市清水区・似ている度 93.7%・静岡鉄道静岡清水線1K 約6.8万円
- 長沼(静岡)駅5.7%高い静岡県静岡市葵区・似ている度 92.5%・静岡鉄道静岡清水線1K 約7.4万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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