井口(石川)駅
石川県白山市・北陸鉄道石川線・名古屋まで147.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より44.0%低い駅です。
割高割安スコア 64.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.7万円2LDKの家賃（推定）
+2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
石川県に位置する井口(石川)駅（北陸鉄道石川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約147.17kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約44.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【加賀笠間駅（石川県、類似度99.9%）】で、加賀笠間駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
井口(石川)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が井口(石川)駅に近い順。右は井口(石川)駅と比べた1Kの家賃です。
- 加賀笠間駅1.8%安い石川県白山市・似ている度 99.9%・IRいしかわ鉄道線1K 約5.3万円
- 西上田駅1.8%安い長野県上田市・似ている度 99.9%・しなの鉄道1K 約5.3万円
- 八木沢・宮古短大駅1.8%高い岩手県宮古市・似ている度 99.8%・三陸鉄道リアス線1K 約5.5万円
- 明峰駅3.7%安い石川県小松市・似ている度 99.7%・IRいしかわ鉄道線1K 約5.2万円
- 千曲駅5.5%安い長野県千曲市・似ている度 99.6%・しなの鉄道1K 約5.1万円
- 城川原駅3.7%高い富山県富山市・似ている度 99.6%・富山地鉄富山港線1K 約5.6万円
- 経田駅1.8%高い富山県魚津市・似ている度 99.5%・富山地鉄本線1K 約5.5万円
- 川辺宿駅同じ水準岡山県倉敷市・似ている度 99.4%・井原鉄道1K 約5.4万円
- 村山(長野)駅3.7%高い長野県須坂市・似ている度 99.3%・長野電鉄長野線1K 約5.6万円
- 粟津(石川)駅9.2%安い石川県小松市・似ている度 99.0%・IRいしかわ鉄道線1K 約4.9万円
井口(石川)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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