城川原駅
富山県富山市・富山地鉄富山港線・名古屋まで176.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.4%低い駅です。
割高割安スコア 50.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する城川原駅（富山地鉄富山港線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約176.23km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【八木沢・宮古短大駅（岩手県、類似度99.8%）】で、八木沢・宮古短大駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
城川原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が城川原駅に近い順。右は城川原駅と比べた1Kの家賃です。
- 八木沢・宮古短大駅1.8%安い岩手県宮古市・似ている度 99.8%・三陸鉄道リアス線1K 約5.5万円
- 経田駅1.8%安い富山県魚津市・似ている度 99.8%・富山地鉄本線1K 約5.5万円
- 井口(石川)駅3.6%安い石川県白山市・似ている度 99.6%・北陸鉄道石川線1K 約5.4万円
- 附属中学前駅5.3%高い長野県長野市・似ている度 99.4%・長野電鉄長野線1K 約5.9万円
- 加賀笠間駅5.3%安い石川県白山市・似ている度 99.3%・IRいしかわ鉄道線1K 約5.3万円
- 八代通駅5.3%高い高知県吾川郡いの町・似ている度 99.2%・とさでん交通伊野線1K 約5.9万円
- 村山(長野)駅同じ水準長野県須坂市・似ている度 99.1%・長野電鉄長野線1K 約5.6万円
- 西上田駅5.3%安い長野県上田市・似ている度 99.0%・しなの鉄道1K 約5.3万円
- 井川駅3.6%高い静岡県静岡市葵区・似ている度 99.0%・大井川鐵道井川線1K 約5.8万円
- 越中中島駅5.3%高い富山県富山市・似ている度 99.0%・富山地鉄富山港線1K 約5.9万円
城川原駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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