能町口駅
富山県高岡市・万葉線・名古屋まで178.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.7%低い駅です。
割高割安スコア 59.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.3万円1Kの家賃（推定）
11.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する能町口駅（万葉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約178.81kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約32.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【薩摩高城駅（鹿児島県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
能町口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が能町口駅に近い順。右は能町口駅と比べた1Kの家賃です。
- 薩摩高城駅1.9%高い鹿児島県薩摩川内市・似ている度 99.2%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.4万円
- 草道駅1.9%高い鹿児島県薩摩川内市・似ている度 99.2%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.4万円
- 春日山駅3.8%高い新潟県上越市・似ている度 98.1%・妙高はねうまライン1K 約5.5万円
- 城下(長野)駅11.3%高い長野県上田市・似ている度 97.9%・上田電鉄別所線1K 約5.9万円
- 米島口駅3.8%高い富山県高岡市・似ている度 97.1%・万葉線1K 約5.5万円
- 新能町駅1.9%高い富山県高岡市・似ている度 97.1%・万葉線1K 約5.4万円
- 吉久駅3.8%安い富山県高岡市・似ている度 97.0%・万葉線1K 約5.1万円
- 越ノ潟駅16.9%安い富山県射水市・似ている度 96.9%・万葉線1K 約4.4万円
- 津軽石駅7.5%高い岩手県宮古市・似ている度 96.6%・三陸鉄道リアス線1K 約5.7万円
- 払川駅7.5%高い岩手県宮古市・似ている度 96.6%・三陸鉄道リアス線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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