薩摩高城駅
鹿児島県薩摩川内市・肥薩おれんじ鉄道・博多まで189.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.2%低い駅です。
割高割安スコア 52.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鹿児島県に位置する薩摩高城駅（肥薩おれんじ鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約189.71km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【草道駅（鹿児島県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
薩摩高城駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が薩摩高城駅に近い順。右は薩摩高城駅と比べた1Kの家賃です。
- 草道駅同じ水準鹿児島県薩摩川内市・似ている度 100.0%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.4万円
- 能町口駅1.8%安い富山県高岡市・似ている度 99.0%・万葉線1K 約5.3万円
- 赤坂上駅11.1%高い長野県上田市・似ている度 97.5%・上田電鉄別所線1K 約6.0万円
- 豊岡(静岡)駅1.8%高い静岡県磐田市・似ている度 96.8%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.5万円
- 城下(長野)駅9.2%高い長野県上田市・似ている度 96.3%・上田電鉄別所線1K 約5.9万円
- 払川駅5.5%高い岩手県宮古市・似ている度 95.9%・三陸鉄道リアス線1K 約5.7万円
- 津軽石駅5.5%高い岩手県宮古市・似ている度 95.9%・三陸鉄道リアス線1K 約5.7万円
- 米島口駅1.8%高い富山県高岡市・似ている度 95.8%・万葉線1K 約5.5万円
- 新能町駅1.8%高い富山県高岡市・似ている度 95.0%・万葉線1K 約5.5万円
- 荻布駅3.7%高い富山県高岡市・似ている度 94.1%・万葉線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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