吉久駅
富山県高岡市・万葉線・名古屋まで179.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.1%低い駅です。
割高割安スコア 62.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する吉久駅（万葉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約179.84kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約39.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【春日山駅（新潟県、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
吉久駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が吉久駅に近い順。右は吉久駅と比べた1Kの家賃です。
- 春日山駅7.8%高い新潟県上越市・似ている度 99.0%・妙高はねうまライン1K 約5.5万円
- 中伏木駅2.0%安い富山県射水市・似ている度 98.2%・万葉線1K 約5.0万円
- 一武駅5.9%安い熊本県球磨郡錦町・似ている度 98.1%・くま川鉄道湯前線1K 約4.8万円
- 木上駅5.9%安い熊本県球磨郡錦町・似ている度 98.1%・くま川鉄道湯前線1K 約4.8万円
- おかどめ幸福駅5.9%安い熊本県球磨郡あさぎり町・似ている度 98.1%・くま川鉄道湯前線1K 約4.8万円
- あさぎり駅5.9%安い熊本県球磨郡あさぎり町・似ている度 98.1%・くま川鉄道湯前線1K 約4.8万円
- 六渡寺駅同じ水準富山県射水市・似ている度 97.7%・万葉線1K 約5.1万円
- 犬島新町駅5.9%高い富山県富山市・似ている度 97.2%・富山地鉄富山港線1K 約5.4万円
- 草道駅5.9%高い鹿児島県薩摩川内市・似ている度 97.2%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.4万円
- 薩摩高城駅5.9%高い鹿児島県薩摩川内市・似ている度 97.2%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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