春日山駅
新潟県上越市・妙高はねうまライン・大宮まで185.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より37.6%高い駅です。
割高割安スコア 42.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する春日山駅（妙高はねうまラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【吉久駅（富山県、類似度99.0%）】で、吉久駅と比較すると家賃相場は約7.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
春日山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が春日山駅に近い順。右は春日山駅と比べた1Kの家賃です。
- 吉久駅7.3%安い富山県高岡市・似ている度 99.0%・万葉線1K 約5.1万円
- 草道駅1.8%安い鹿児島県薩摩川内市・似ている度 98.6%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.4万円
- 薩摩高城駅1.8%安い鹿児島県薩摩川内市・似ている度 98.6%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.4万円
- 津軽石駅3.6%高い岩手県宮古市・似ている度 98.4%・三陸鉄道リアス線1K 約5.7万円
- 払川駅3.6%高い岩手県宮古市・似ている度 98.4%・三陸鉄道リアス線1K 約5.7万円
- 能町口駅3.6%安い富山県高岡市・似ている度 98.1%・万葉線1K 約5.3万円
- 城下(長野)駅7.3%高い長野県上田市・似ている度 97.8%・上田電鉄別所線1K 約5.9万円
- 中伏木駅9.1%安い富山県射水市・似ている度 97.2%・万葉線1K 約5.0万円
- 犬島新町駅1.8%安い富山県富山市・似ている度 96.7%・富山地鉄富山港線1K 約5.4万円
- 六渡寺駅7.3%安い富山県射水市・似ている度 96.5%・万葉線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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