月岡(富山)駅
富山県富山市・富山地鉄不二越・上滝線・名古屋まで165.5km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より55.0%低い駅です。
割高割安スコア 69.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する月岡(富山)駅（富山地鉄不二越・上滝線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約165.46kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約55.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【69.6点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【渋民駅（岩手県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
月岡(富山)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が月岡(富山)駅に近い順。右は月岡(富山)駅と比べた1Kの家賃です。
- 渋民駅同じ水準岩手県盛岡市玉山区・似ている度 100.0%・いわて銀河鉄道1K 約4.3万円
- 岩手船越駅4.6%高い岩手県下閉伊郡山田町・似ている度 99.9%・三陸鉄道リアス線1K 約4.5万円
- 新島々駅4.6%高い長野県松本市・似ている度 99.9%・アルピコ交通上高地線1K 約4.5万円
- 下立口駅同じ水準富山県黒部市・似ている度 99.9%・富山地鉄本線1K 約4.3万円
- 下立駅同じ水準富山県黒部市・似ている度 99.9%・富山地鉄本線1K 約4.3万円
- 浦山駅同じ水準富山県黒部市・似ている度 99.9%・富山地鉄本線1K 約4.3万円
- 若栗駅同じ水準富山県黒部市・似ている度 99.8%・富山地鉄本線1K 約4.3万円
- 栃屋駅同じ水準富山県黒部市・似ている度 99.8%・富山地鉄本線1K 約4.3万円
- 米ノ津駅同じ水準鹿児島県出水市・似ている度 99.8%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 西加積駅7.0%高い富山県滑川市・似ている度 99.6%・富山地鉄本線1K 約4.6万円
月岡(富山)駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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