渋民駅
岩手県盛岡市玉山区・いわて銀河鉄道・仙台まで176.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.4%低い駅です。
割高割安スコア 55.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岩手県に位置する渋民駅（いわて銀河鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約176.66km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【月岡(富山)駅（富山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
渋民駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が渋民駅に近い順。右は渋民駅と比べた1Kの家賃です。
- 月岡(富山)駅同じ水準富山県富山市・似ている度 100.0%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約4.3万円
- 下立口駅同じ水準富山県黒部市・似ている度 99.9%・富山地鉄本線1K 約4.3万円
- 下立駅同じ水準富山県黒部市・似ている度 99.9%・富山地鉄本線1K 約4.3万円
- 浦山駅同じ水準富山県黒部市・似ている度 99.9%・富山地鉄本線1K 約4.3万円
- 若栗駅同じ水準富山県黒部市・似ている度 99.9%・富山地鉄本線1K 約4.3万円
- 栃屋駅同じ水準富山県黒部市・似ている度 99.9%・富山地鉄本線1K 約4.3万円
- 岩手船越駅4.6%高い岩手県下閉伊郡山田町・似ている度 99.9%・三陸鉄道リアス線1K 約4.5万円
- 新島々駅4.6%高い長野県松本市・似ている度 99.8%・アルピコ交通上高地線1K 約4.5万円
- 米ノ津駅同じ水準鹿児島県出水市・似ている度 99.7%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 西加積駅7.0%高い富山県滑川市・似ている度 99.7%・富山地鉄本線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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